鄭州保障性租賃住房 主要面向青年人和新市民

????本報(bào)訊（記者?高長(zhǎng)嶺）3月9日，記者從省住建部門獲悉，鄭州市政府辦公廳日前就加快發(fā)展保障性租賃住房印發(fā)了實(shí)施意見(jiàn)，提出面向社會(huì)供應(yīng)的保障性租賃住房，主要面向本市無(wú)房新市民、青年人供應(yīng)，原則上不設(shè)戶籍和收入限制。

????據(jù)介紹，今年1月，省政府辦公廳出臺(tái)政策，明確鄭州、洛陽(yáng)、南陽(yáng)為保障性租賃住房重點(diǎn)實(shí)施范圍，準(zhǔn)入和退出的具體條件、小戶型的具體面積由城市政府按照?；镜脑瓌t確定。

????解決新市民、青年人住房困難。鄭州市政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》提出，保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題。其中，面向社會(huì)供應(yīng)的保障性租賃住房，主要面向本市無(wú)房新市民、青年人供應(yīng)，原則上不設(shè)戶籍和收入限制；產(chǎn)業(yè)園區(qū)、用人單位配套建設(shè)的保障性租賃住房，應(yīng)優(yōu)先或定向供應(yīng)本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)符合條件的職工；省、市、區(qū)級(jí)人才公寓等納入管理的保障性租賃住房由原主管單位按有關(guān)規(guī)定實(shí)施配租和項(xiàng)目管理。

????小戶型，全裝修。實(shí)施意見(jiàn)提出，新建和改建的保障性租賃住房，建筑面積70平方米及以下的戶型比例原則上不低于70%。單套建筑面積較大的戶型可以按間為單位出租。保障性租賃住房實(shí)行全裝修，并結(jié)合新市民、青年人需求特點(diǎn)，配置必要的配套設(shè)施，提升居住品質(zhì)。

????在租賃價(jià)格方面，實(shí)施意見(jiàn)要求，保障性租賃住房租金應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。面向本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)職工定向供應(yīng)的保障性租賃住房，租金價(jià)格可進(jìn)一步降低。保障性租賃住房租金價(jià)格由投資主體或運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)確定，需報(bào)區(qū)住房保障部門備案。

????鄭州市在實(shí)施意見(jiàn)中提出了土地、財(cái)政、金融等多方面支持政策，在土地方面，支持集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房，支持企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)保障性租賃住房，支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建保障性租賃住房，支持非居住存量房屋改建保障性租賃住房等。