干部分包解難題 居民喜領(lǐng)“紅本本”（強(qiáng)能力 鍛作風(fēng) 優(yōu)服務(wù) 促發(fā)展）

????□本報(bào)記者?盧松?本報(bào)通訊員?王濤

????“我們小區(qū)的居民近期陸續(xù)拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，壓在大家心里的石頭終于落了地。”4月13日，漯河市區(qū)藍(lán)湖小區(qū)三期業(yè)主劉芳拿出嶄新的“紅本本”，喜悅之情溢于言表。

????小小產(chǎn)權(quán)證，牽動(dòng)萬家心。建于2006年的藍(lán)湖小區(qū)，因超容積率建設(shè)，需補(bǔ)繳土地出讓金，導(dǎo)致小區(qū)居民遲遲拿不到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，“辦證難”成了整個(gè)小區(qū)居民多年的“心病”。

????針對此類問題，漯河市先以劃撥或協(xié)議出讓方式完善土地手續(xù)，后按開工時(shí)地價(jià)、剩余使用年限計(jì)算補(bǔ)繳額。借助這些實(shí)招好招，一舉化解了包括藍(lán)湖小區(qū)在內(nèi)的7個(gè)問題樓盤存在的難題，目前這些小區(qū)的居民陸續(xù)拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

????省吃儉用買房卻辦不了證，嚴(yán)重影響了老百姓的幸福感和安全感。去年，漯河市成立了問題樓盤信訪突出問題化解攻堅(jiān)領(lǐng)導(dǎo)小組，拉網(wǎng)式排查問題樓盤140個(gè)，選派90名干部“點(diǎn)對點(diǎn)”分包，找準(zhǔn)問題原因，逐項(xiàng)明確化解路徑。

????針對問題樓盤存在的土地未供即用、欠繳土地出讓價(jià)款等問題，漯河市出臺了63條政策，并通過“府院”聯(lián)動(dòng)，由市委政法委、市自然資源和規(guī)劃局等16個(gè)部門分別制定配套細(xì)則，繪制工作流程圖，明確專人負(fù)責(zé)推動(dòng)問題樓盤快速化解。“對于一些難啃的‘硬骨頭’，市委、市政府通過周交辦、周例會(huì)、月評估等制度，‘一盤一策’分類精準(zhǔn)化解。”漯河市自然資源確權(quán)登記交易服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人趙亮說。

????問題樓盤歷史遺留問題錯(cuò)綜復(fù)雜，不僅考驗(yàn)干部解決問題的能力，更檢驗(yàn)干部的擔(dān)當(dāng)。漯河市一方面激勵(lì)分包干部下沉一線，現(xiàn)場辦公精準(zhǔn)解決難題，另一方面建立風(fēng)險(xiǎn)報(bào)備和容錯(cuò)免責(zé)機(jī)制，為擔(dān)當(dāng)?shù)母刹繐?dān)當(dāng)?！皩τ谝恍┐嬖跁r(shí)間長的問題，需要?jiǎng)?chuàng)新辦法解決。分包干部可主動(dòng)申請，單位黨組織集體研究，上級紀(jì)檢監(jiān)察部門審核認(rèn)定，變事后‘容’為提前‘報(bào)’，切實(shí)以組織的擔(dān)當(dāng)帶動(dòng)干部擔(dān)當(dāng)，讓‘問題樓盤’處置工作不再是‘燙手山芋’?！变鸷邮屑o(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

????漯河市民馬女士在孩子出生時(shí)，購入永和雅苑小區(qū)住房，眼看子女到了入學(xué)年齡，房子卻遲遲未交付，一家人心急如焚?？紤]到該項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)完整，開發(fā)商因資金緊張導(dǎo)致未完全竣工，漯河市相關(guān)部門結(jié)合實(shí)際、創(chuàng)新突破，采取手續(xù)“分期辦理”的方式，為已完工住宅先行辦理手續(xù)，解決了馬女士子女的入學(xué)問題。

????據(jù)統(tǒng)計(jì)，漯河市近期成功化解問題樓盤50個(gè)，2.8萬戶群眾實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記備案。2021年，該市在全省問題樓盤信訪積案化解攻堅(jiān)工作綜合考評中排名第一。