南陽(yáng)市出臺(tái)方案解決住房租賃市場(chǎng)突出問(wèn)題 加快構(gòu)建租購(gòu)并舉住房制度

河南手機(jī)報(bào)記者 蔡易珂 通訊員 馬鈺春子 曹蕊 實(shí)習(xí)生 王亞杰

日前，南陽(yáng)市發(fā)布《南陽(yáng)市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作實(shí)施方案 》，通過(guò)行之有效的具體措施解決南陽(yáng)市住房租賃市場(chǎng)存在的突出問(wèn)題，加快構(gòu)建租購(gòu)并舉的住房制度，促進(jìn)南陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

《實(shí)施方案》明確提出，發(fā)揮國(guó)有企事業(yè)單位開(kāi)展住房租賃的引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。選取1至5家國(guó)有企業(yè)或投融資平臺(tái)，增加住房租賃業(yè)務(wù),通過(guò)改建、新建、購(gòu)買(mǎi)或者長(zhǎng)期租賃市場(chǎng)內(nèi)閑置低效地產(chǎn)等方式多渠道籌集房源,開(kāi)展租賃住房、青年人才公寓的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。開(kāi)展住房租賃托管服務(wù),吸引個(gè)人通過(guò)國(guó)有企業(yè)或投融資平臺(tái)出租閑置住房。

引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)各類(lèi)投資者和自然人發(fā)起成立住房租賃企業(yè)，扶持本地專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)做大做強(qiáng)。建立住房租賃企業(yè)備案制度和信用管理制度規(guī)范行業(yè)管理。2021年10月底前，中心城區(qū)各區(qū)至少成立1家住房租賃企業(yè)；2021年12月底前，全市自持租賃房源不低于1000間或不小于3萬(wàn)平方米的住房專(zhuān)業(yè)化規(guī)?；赓U企業(yè)達(dá)5家以上。

引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拓展業(yè)務(wù)范圍，利用已建成住房或新建住房開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租庫(kù)存商品房；引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)。