伊川一村土地流轉(zhuǎn)被欠數(shù)百萬租金，村民反映多年無果
頂端新聞首席記者 張恒 記者 單天瑞
5月份以來，洛陽市伊川縣平等鄉(xiāng)多位村民通過頂端新聞“我想@領(lǐng)導(dǎo)”問政平臺向伊川縣主要領(lǐng)導(dǎo)反映稱，2018年，村民在鄉(xiāng)、村干部的號召下，將土地流轉(zhuǎn)給一農(nóng)業(yè)公司種植苗木，但已多年未收到土地租金。
頂端新聞記者第一時間轉(zhuǎn)辦給伊川縣相關(guān)部門，但群眾訴求遲遲未得到回應(yīng)。
8月6日，頂端新聞記者趕赴伊川縣平等鄉(xiāng)調(diào)查此事。經(jīng)調(diào)查，姜溝村共流轉(zhuǎn)1300多畝地，至今被拖欠300多萬元租金。鄉(xiāng)政府稱，此事已在走司法程序。
土地流轉(zhuǎn)30年，被拖欠4年土地租金，總計300多萬元
最早在5月23日，村民通過頂端新聞“我想@領(lǐng)導(dǎo)”問政平臺反映，“近幾年一直沒收到土地承包款，一直說鄉(xiāng)里正在協(xié)調(diào)。農(nóng)民靠種地吃飯，這樣下去老百姓生活都保障不了，國家提出的保障民生的政策又怎么能落地，希望縣領(lǐng)導(dǎo)重視?！?/p>
多位姜溝村村民8月6日向記者表示，確實存在多年未付土地承包款的問題，村民反映多年未解決。
村民提供的《協(xié)議書》顯示，2018年10月1日，該村民與洛陽旋樞農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司(下稱旋樞公司)約定，將承包地出租給旋樞公司經(jīng)營開發(fā)使用，期限為30年，租賃價格有600元/畝/年、800元/畝/年兩類。
村民毛先生對頂端新聞記者說，其家有5畝多地，每年租金約4000元。2018年承包出去后，只收到三年的土地承包款。2021年后，一直沒收到租金。
記者走訪了解到，多戶村民普遍流轉(zhuǎn)承包地3至5畝，被拖欠租金時間、出租單價情況相同。
村民介紹，村里被租賃的土地種植了桂花、紅梅、櫻花、五角楓等品種的樹木。頂端新聞記者在姜溝村看到，被租賃的土地上種有多種林木，林地部分區(qū)域雜草叢生，部分樹木枯死。
姜溝村一村干部告訴頂端新聞記者，“2018年，村里1340多畝土地全部流轉(zhuǎn)給旋樞公司。但他們只給了兩年租金，第三年的租金，是村里用集體收入給村民墊付的?！?/p>
因旋樞公司遲遲不支付農(nóng)民土地承包款，村委會起訴旋樞公司。
2023年7月，經(jīng)法院調(diào)解，旋樞公司同意分批支付土地租金。村委會提供的《民事調(diào)解書》顯示，旋樞公司所欠約245萬元租金，分三批陸續(xù)還清，第一批75萬元應(yīng)于2023年12月31日前償付。
“調(diào)解后我們多次要賬，但是一分錢都沒給?！边@位村干部告訴頂端新聞記者，截至去年7月份，該公司3年拖欠土地租金約245萬元，平均每年約80萬元。以此計算，目前該公司共拖欠地租300多萬元。
該村干部表示，地租是村民們的主要訴求。村里也嘗試販賣過一些樹，但僅賣出去少量，收入七千元?！凹偃绨褬涠记謇砹?，公司也沒錢，那老百姓啥也得不到了。無論是旋樞公司賣樹，還是村里賣樹，最后錢都要歸村里?！?/p>
鄉(xiāng)鎮(zhèn)府：一直在交涉，盡可能保全苗木收益交給村里
當(dāng)?shù)孛襟w曾報道，包括姜溝村在內(nèi)的苗木林地，是伊川縣重點打造的紫荊山花卉苗木產(chǎn)業(yè)基地。姜溝村村干部向頂端新聞記者證實，該村被承包的土地中，90%以上屬于上述苗木產(chǎn)業(yè)基地。
據(jù)報道，紫荊山花卉苗木產(chǎn)業(yè)基地是龍鳳山溝域經(jīng)濟(jì)示范帶項目之一，總占地面積12000畝。項目涉及姜溝、上元、龍王屯、張奇莊等9個行政村，也是伊川縣重點打造的示范項目之一。
伊川縣政府網(wǎng)站公布的《伊川縣2021年省市重點項目名單》顯示，該項目作為市級項目，被列入伊川縣2021年省市重點項目名單。
一位姜溝村村干部說，旋樞公司系平等鄉(xiāng)政府引進(jìn)，最早是為了開發(fā)鄉(xiāng)村休閑旅游項目。村干部提供的村委會與旋樞公司的《租地協(xié)議書》也顯示，伊川縣平等鄉(xiāng)政府是該協(xié)議的見證方。
8月6日下午，平等鄉(xiāng)劉姓鄉(xiāng)長向頂端新聞記者表示，旋樞公司確實為平等鄉(xiāng)引進(jìn)，旨在推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，“2022年時，我們是想發(fā)展溝域經(jīng)濟(jì)，引進(jìn)漢服產(chǎn)業(yè)園，打造成漢服產(chǎn)業(yè)園+旅游基地，但市里把這項產(chǎn)業(yè)暫停了?！?/p>
劉姓鄉(xiāng)長說，旋樞公司入駐后，投資了上億元搞建設(shè)，包括打井、修路、平整土地等。當(dāng)時該公司和房地產(chǎn)公司合作，在村里育苗，長成后賣給房地產(chǎn)公司，既有景觀也有效益。
姜溝村包村干部、平等鄉(xiāng)焦姓副鄉(xiāng)長向記者表示，目前旋樞公司資金鏈斷裂，處于癱瘓狀態(tài)，種植的樹木也無人管理?！叭ツ晡覀冊诤?旋樞公司)溝通無果的情況下，已經(jīng)提起訴訟了，也簽署了(調(diào)解)協(xié)議。我們也一直在和企業(yè)負(fù)責(zé)人交涉。”
“目前已申請強(qiáng)制執(zhí)行，將樹木等土地附屬物所有權(quán)，通過強(qiáng)制執(zhí)行變成集體的?！眲⑿锗l(xiāng)長告訴頂端新聞記者，“我們通過法律途徑滿足群眾的訴求，盡可能保全林木，賣樹必須要交給村里。在村民起訴過程中，鄉(xiāng)里也提供了很多幫助，盡可能保護(hù)群眾的利益。”
8月7日，頂端新聞記者聯(lián)系到了旋樞公司的董姓負(fù)責(zé)人，其表示，土地租金系因資金問題無法支付，目前正在想辦法解決。之所以未按《民事調(diào)解書》支付土地租金，原因是和銀行有糾紛，目前正在解決中。
這位負(fù)責(zé)人還表示，由于前期投入資金較多，所種植樹木的價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于拖欠地租的金額?！斑@些樹，銷售出去多少錢，我就能付多少地租?！?/p>
姜溝村一位村干部說，村里已多次向平等鄉(xiāng)、伊川縣反映上述問題，但一直沒有解決。目前，村里先不管規(guī)劃項目是否推進(jìn)，只希望先把拖欠村里的4年租金結(jié)清。
頂端新聞記者將持續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展。