鄭州出臺房地產(chǎn)新政

????本報(bào)訊（記者?李林?高長嶺）3月1日，記者從鄭州市人民政府網(wǎng)站獲悉，按照相關(guān)政策部署，鄭州市出臺新政加大促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，其中外來人員在鄭購房安居鼓勵(lì)政策尤為值得關(guān)注。

????據(jù)了解，為保障大學(xué)生在鄭安居，對博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生（技工院校預(yù)備技師、技師）、?？飘厴I(yè)生（技工院校高級工）在鄭創(chuàng)業(yè)就業(yè)的，符合條件的可購買共有產(chǎn)權(quán)住房，購買商品住房的按照政策給予購房補(bǔ)貼。對在鄭創(chuàng)業(yè)就業(yè)大學(xué)生購房前，符合條件的提供保障性租賃住房，對租住市場化租賃住房的可給予一定面積補(bǔ)貼，優(yōu)惠期限為3年；外來務(wù)工人員在鄭州繳納住房公積金的，可按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，在鄭州購買住房時(shí)，可按照本市繳存職工同等條件申請住房公積金貸款；子女、近親屬在鄭工作、生活的，鼓勵(lì)老年人來鄭投親養(yǎng)老，允許其投靠家庭新購一套住房。

????鄭州市為穩(wěn)定住宅用地供應(yīng)節(jié)奏，將在去化周期小于或大于18個(gè)月時(shí)，適度增加或減少住宅用地供應(yīng)量。為降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，將引導(dǎo)在鄭金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

????新政要求，嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房預(yù)售價(jià)格備案制度，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理確定銷售均價(jià)，穩(wěn)定商品住房價(jià)格。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國有企業(yè)不得在鄭州市域內(nèi)組織新的團(tuán)購住房、定向開發(fā)住房行為。