黨建引領(lǐng)凝聚共建力量 業(yè)主主導(dǎo)打造和諧家園 群眾監(jiān)督提升改造質(zhì)量 杞縣強力推進城市有機更新

　　本報訊 全媒體記者汪少沖 通訊員王水彬報道 “自己的小區(qū)自己做主，施工由我們監(jiān)督，不僅質(zhì)量有保障，規(guī)劃設(shè)計也符合大家的要求，我們大伙都很滿意。”11月24日，在杞縣高中家屬院施工現(xiàn)場，監(jiān)督施工的3號樓樓長劉森林高興地告訴記者。

　　在城市有機更新過程中，杞縣把老舊小區(qū)改造作為重大民生項目，堅持黨建引領(lǐng)、強化業(yè)主主導(dǎo)、注重群眾監(jiān)督，問計于民、積極推進，老舊小區(qū)舊貌換新顏，群眾的幸福感、獲得感大大提升。

　　黨建引領(lǐng)凝聚共建力量。城市有機更新黨建指揮部定期召開工作推進會，召集住建、城管、督察等相關(guān)部門，明確分工，壓實工作責(zé)任，建立聯(lián)動協(xié)調(diào)機制，切實加強對老舊小區(qū)改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)。構(gòu)建“街道—社區(qū)—網(wǎng)格—樓院”四級黨建體系，街道根據(jù)項目實施地點成立臨時黨支部，社區(qū)內(nèi)成立黨員志愿服務(wù)隊，凝聚廣泛力量。目前，全縣改造小區(qū)先后成立黨員志愿服務(wù)隊5支，吸納參與黨員41人、入黨積極分子12人、群眾132人，全力服務(wù)居民生活和工程推進，老舊小區(qū)改造進度明顯加快。

　　業(yè)主主導(dǎo)打造和諧家園。杞縣圍繞改什么、怎么改的主題，在老舊小區(qū)改造過程中，注重聽取民聲民意，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)居民委員會、業(yè)主委員會等共同推進改造工程。面對廣大業(yè)主共同改造的需求，梳理老舊小區(qū)周邊資源，將片區(qū)內(nèi)有共同改造需求的獨棟、零星、分散樓房進行歸并整合，對分散片區(qū)進行集中規(guī)劃，對小區(qū)重新進行合理化布局，通過拆除違建、打通圍墻、亮化外立面、設(shè)施共建共享等方式，菜單式改造大大提升改造檔次，推進工作中征求業(yè)主意見，全面了解小區(qū)居民關(guān)心的熱點問題，充分做到問需于民、問計于民、問效于民，累計開展入戶800余次，發(fā)放調(diào)查問卷1400余份，征求有效建議120余條，受理解決居民群眾意見80余條。

　　群眾監(jiān)督提升改造質(zhì)量。杞縣充分運用“一征兩議三公開”工作法，讓群眾廣泛參與監(jiān)督，發(fā)動單元長、樓棟長積極宣傳老舊小區(qū)改造政策，把一個個問題落實、落細，達成共識，贏得群眾支持和理解。在街道、社區(qū)的指導(dǎo)下，成立業(yè)主自治委員會，將老舊小區(qū)改造與管理監(jiān)督有機融合，引導(dǎo)居民協(xié)商確定老舊小區(qū)改造后物業(yè)管理模式，積極引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)入駐開展專業(yè)化物業(yè)管理，加強對老舊小區(qū)改造后的公共服務(wù)設(shè)施、配套基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生等的維修養(yǎng)護和管理，鞏固改造成果。

　　“我縣將堅持黨建引領(lǐng)貫穿老舊小區(qū)改造始終，統(tǒng)籌資源、整合力量，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進，讓老舊小區(qū)改造成為讓群眾滿意、為城市添彩的亮點工程和民生工程。”杞縣縣委常委、組織部部長孫素娟說。